バウス目白御留山

  • 東京都新宿区下落合二丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 3階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
14,480万円
191.9万円/㎡
相場
15,467万円
205.0万円/㎡
7,912
12,949
17,985
23,022
AI査定結果
推定相場価格
15,467万円
205.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,949万円〜17,985万円
171.6万円/㎡〜238.4万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
バウス目白御留山
14,480万円（191.9万円/㎡）/ 3階 / 75.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は167.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1214,480万円191.9万円3階 75.44㎡ 3LDK西
2024/10/1611,180万円169.1万円2階 66.11㎡ 3LDK西
2024/10/1211,980万円181.2万円2階 66.11㎡ 3LDK西
2024/09/0211,980万円181.2万円3階 66.11㎡ 3LDK西
2024/07/2917,980万円199.6万円1階 90.1㎡ 3LDK南
2024/07/1417,980万円199.6万円2階 90.1㎡ 3LDK南西
2024/02/2415,980万円177.4万円1階 90.1㎡ 3LDK南
2024/02/2415,980万円177.4万円2階 90.1㎡ 3LDK南
2024/01/0616,500万円183.1万円2階 90.1㎡ 3LDK南
2023/12/2616,500万円183.1万円1階 90.1㎡ 3LDK南
2023/11/2512,480万円172.4万円3階 72.38㎡ 3LDK南
2023/05/0311,980万円165.5万円3階 72.38㎡ 3LDK南
2023/04/1411,980万円160.0万円1階 74.87㎡ 3LDK+南西
2023/04/1012,900万円172.3万円1階 74.87㎡ 3LDK南
2023/03/0215,500万円172.0万円2階 90.1㎡ 3LDK南西
2023/01/2711,980万円160.0万円1階 74.87㎡ 3LDK南
2022/10/2112,980万円172.1万円3階 75.44㎡ 3LDK西
2022/10/0912,980万円172.1万円2階 75.44㎡ 3LDK西
2021/12/1910,300万円136.5万円2階 75.44㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2021/09/0511,990万円143.2万円1階 83.7㎡ 2LDK+S+WIC南西
2021/06/248,680万円131.3万円2階 66.11㎡ 3LDK西
2021/06/078,880万円134.3万円3階 66.11㎡ 3LDK西
2021/04/1913,490万円149.7万円2階 90.1㎡ 3LDK+南西
2021/04/1912,890万円154.0万円2階 83.7㎡ 3LDK+南西
2021/02/2513,890万円165.9万円3階 83.7㎡ 3LDK+南西
2021/02/2510,490万円145.4万円3階 72.16㎡ 2LDK+納戸+ウォークインクローゼット南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 14,480万円191.9万円75.44㎡3LDK3階 / 3階建 西2020年34戸RC
2025/05/13ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
新宿区下落合二丁目
目白駅8分 12,500万円169.0万円73.95㎡2LDK2階 / 3階建 東2015年16戸RC
2024/02/24パークナード目白御留山
新宿区下落合二丁目
目白駅10分 21,980万円247.1万円88.95㎡3LDK3階 / 3階建 南2019年16戸RC
2025/05/02リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 10,980万円187.7万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2021/05/17GRANDLUXE目白WEST
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 9,680万円144.8万円66.86㎡3LDK1階 / 3階建 南2019年6戸ALC
2024/03/30ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 8,780万円146.0万円60.14㎡2LDK4階 / 7階建 東2015年52戸RC
2023/11/25ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 8,980万円151.5万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 北西2021年34戸RC
2024/07/18オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 9,980万円146.6万円68.07㎡3LDK1階 / 9階建 南2017年18戸RC
2024/06/25オープンレジデンシア目白アヴェニュー
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 9,980万円146.6万円68.07㎡3LDK1階 / 9階建 南2017年18戸RC
2025/04/25プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 14,280万円172.2万円82.95㎡2LDK2階 / 3階建 南西2017年55戸RC
2025/03/07クレヴィア新宿中落合WEST
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 11,850万円166.4万円71.23㎡1LDK+S2階 / 7階建 西2023年27戸RC
2024/12/10グランスイート高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 17,800万円211.2万円84.3㎡2SLDK3階 / 6階建 南東2016年45戸RC
2025/04/19オープンレジデンシア高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅6分 13,600万円208.3万円65.29㎡2LDK+13階 / 13階建 南2023年28戸RC
2024/12/15シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 11,780万円172.6万円68.25㎡2LDK12階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2023/01/08ディアスタ早稲田諏訪通り
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 8,980万円144.3万円62.25㎡2LDK8階 / 9階建 南2016年23戸RC
2024/03/30ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 9,480万円164.9万円57.49㎡2LDK2階 / 10階建 南2020年79戸RC
2024/04/13Brillia早稲田諏訪通リ
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅5分 11,200万円156.7万円71.49㎡3LDK3階 / 10階建 南西2016年78戸RC
2024/04/26ブリリア早稲田諏訪通り
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅5分 11,200万円156.7万円71.49㎡3LDK3階 / 10階建 南西2016年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、新宿区では51.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.9万円）は新宿区の平均と比較して32.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積65.44㎡〜85.44㎡の平均販売価格
東京都
219.8万円/㎡
前年比+46.8%
新宿区
284.9万円/㎡
前年比+51.8%

マンション概要

マンション名バウス目白御留山
所在地東京都新宿区下落合二丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩8分
築年月2020年
階数3階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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